Direct een gratis bod voor uw woning!
Doe nu de online taxatie en ontvang binnen 24 uur een realistisch bod op uw woning — zonder makelaarskosten, zonder gedoe.
- Bod binnen 24 uur in uw mailbox
- Geen makelaarskosten of verborgen kosten
- Snelle afhandeling — u bepaalt het tempo
- Volledig vrijblijvend & discreet
Vraag uw vrijblijvende bod aan
Vul onderstaand formulier in — duurt slechts 30 seconden.
100% vrijblijvend. Wij nemen binnen 24 uur contact met u op.
Huis verkopen aan investeerder zonder makelaar
Wilt u uw huis verkopen aan investeerder, dan kiest u voor een koper die anders naar uw woning kijkt dan een particulier die er zelf in wil wonen. Bij Wij kopen huizen.nl verkoopt u rechtstreeks aan ons, want wij zijn opkoper en investeerder en nemen uw woning zelf over, zonder makelaar en zonder bemiddeling. U vraagt gratis en vrijblijvend een bod aan, wij laten de woning taxeren door erkende, onafhankelijke taxateurs en binnen 24 uur hoort u wat wij bieden. Mensen die hun *huis verkopen aan investeerder*, zoeken vaak snelheid en zekerheid, of ze hebben een woning die op de gewone markt lastig verkoopbaar is. Denk aan een verhuurd pand, een woning met achterstallig onderhoud of een object dat een particulier niet zomaar wil. Als investeerder zien wij daar juist mogelijkheden in, waardoor u niet hoeft te wachten op de zeldzame koper die precies uw situatie accepteert. Wij hebben de middelen klaarstaan en hoeven geen bank te overtuigen, dus u weet snel waar u aan toe bent. Wij kopen door heel Nederland, nemen als kopende partij de notariskosten voor onze rekening en rekenen geen makelaarskosten. U betaalt geen verborgen kosten. Zo verkoopt u met rust en overzicht, met een vast aanspreekpunt en een klantbeoordeling van 9,3.
Benieuwd naar de waarde van uw huis?
Ontvang direct GRATIS en vrijblijvend een bod op uw woning.
De zekerheden van Wij kopen huizen.nl
Duidelijk en transparant.
Snelle verkoop
Uw woning verkopen hoeft geen maanden te duren. U ontvangt bij ons direct een gratis taxatie, zodat u snel weet wat uw huis waard is. Op basis daarvan doen wij een duidelijk en eerlijk bod. Gaat u akkoord, dan kunnen wij uw woning vaak al binnen één dag opkopen. Zo krijgt u snel zekerheid en voorkomt u langdurige onzekerheid.
Geen extra kosten
U verkoopt uw woning rechtstreeks aan ons, zonder makelaar of bemiddelaar. Daardoor bespaart u op hoge bemiddelingskosten en komt u niet voor verrassingen te staan. Ook de notariskosten nemen wij volledig voor onze rekening. Het afgesproken bedrag is het bedrag dat u ontvangt, zonder verborgen kosten.
Actief in heel Nederland
Wij kopen woningen door heel Nederland. Het maakt niet uit waar uw woning staat, u kunt altijd bij ons terecht. U ontvangt een marktconform bod en heeft de mogelijkheid om binnen één dag een aanbetaling te ontvangen. Zo profiteert u overal van dezelfde snelle en duidelijke aanpak.
Wat een huis verkopen aan investeerder anders maakt
Het verkopen van een huis aan een investeerder werkt in de kern anders dan een verkoop aan een particuliere koper, en dat verschil bepaalt vaak of een verkoop soepel verloopt. Een particulier koopt een woning om er zelf te gaan wonen. Zo iemand kijkt naar de sfeer, de afwerking en of het huis instapklaar is, en haakt af zodra er achterstallig onderhoud, een zittende huurder of een andere hobbel opduikt. Een investeerder kijkt naar heel andere dingen. Wij beoordelen een woning op de langere termijn, bijvoorbeeld op de mogelijkheid om te verhuren of het pand aan te houden, en laten ons niet afschrikken door een situatie die een particulier lastig vindt. Voor u als verkoper heeft dat een prettig gevolg. U hoeft uw woning niet eerst op te knappen, te stylen of leeg te maken, want wij kopen in de staat waarin de woning verkeert. Ook een verhuurde woning nemen wij over met de huurder erin, en een woning met een restschuld of achterstallig onderhoud is voor ons bespreekbaar. Omdat wij zelf de kopende partij zijn en over de middelen beschikken, hoeft u niet te wachten op een bank die een hypotheek moet goedkeuren, en loopt u niet het risico dat de verkoop op het laatste moment afketst. De taxatie loopt via erkende, onafhankelijke taxateurs, zodat ons bod berust op een reële waarde en niet op giswerk. Wilt u weten hoe wij breder tegen vastgoed aankijken en waarom een pand voor ons interessant kan zijn, lees dan verder op onze pagina over investeren in vastgoed.
Zo verloopt uw huis verkopen aan investeerder stap voor stap
Het traject om uw huis verkopen aan investeerder te regelen hebben wij zo overzichtelijk mogelijk gemaakt, omdat u vaak vooral snel duidelijkheid wilt. Het begint met een gratis en vrijblijvende aanvraag via het formulier of telefonisch. U geeft door om welke woning het gaat, wat de situatie is en of er bijzonderheden zijn zoals een huurder of onderhoud. Binnen 24 uur nemen wij contact op om de details door te nemen en een afspraak in te plannen. Vervolgens laten wij de woning taxeren door erkende, onafhankelijke taxateurs. Bij een verhuurde woning kijken wij daarbij ook naar de huurinkomsten en de contractvoorwaarden, want die tellen mee in de waarde voor een investeerder. Op basis daarvan brengen wij een eerlijk bod uit. Bevalt dat bod, dan maken wij samen afspraken over de overdrachtsdatum, waarbij u zelf het tempo bepaalt. Heeft u haast, dan kan het snel. Wilt u meer tijd, dan schikken wij ons daarnaar. De overdracht loopt netjes via de notaris, met de notariskosten voor onze rekening. Omdat er geen makelaar tussen zit, betaalt u geen courtage en zijn er geen advertentie of stylingkosten. Tijdens het hele traject heeft u een vast aanspreekpunt, zodat u weet bij wie u terechtkunt en snel antwoord krijgt. Wij doen geen harde beloftes over exacte bedragen of termijnen, want elke woning en situatie is anders, maar wij zijn wel altijd open over hoe wij tot ons bod komen. Gaat het om een verhuurde woning, kijk dan ook op onze pagina over een verhuurd huis verkopen, waar wij die situatie verder uitwerken.
Wanneer verkopen aan een investeerder verstandig is
Er zijn allerlei momenten waarop het verkopen aan een investeerder logischer is dan de gang naar de open markt, en meestal draait het om snelheid, zekerheid of een woning die zich moeilijk laat verkopen aan een particulier. Denk aan een eigenaar van een verhuurd pand die het beheer en de regelgeving beu is en het rendement niet meer vindt opwegen tegen de moeite. Denk aan iemand die een woning heeft geërfd en die niet wil aanhouden of opknappen. Denk aan een verkoper met een woning die achterstallig onderhoud heeft, waardoor particuliere kopers afhaken of alleen een fors lager bod doen. En denk aan iemand die simpelweg snel duidelijkheid wil zonder een slepend verkooptraject. In al die gevallen biedt een investeerder een uitweg die de reguliere markt niet zo soepel geeft. U hoeft niet te wachten op de zeldzame koper die uw situatie accepteert, en u loopt geen risico dat de verkoop stukloopt op een afgewezen financiering. Om u een concreet beeld te geven van situaties waarin eigenaren voor deze route kiezen, hebben wij ze op een rij gezet:
- Een verhuurd pand waar u vanaf wilt zonder de huurder eruit te zetten.
- Een geërfde woning die u niet wilt aanhouden of opknappen.
- Een woning met achterstallig onderhoud die particulieren afschrikt.
- Een pand met een restschuld waarvoor u een oplossing zoekt.
- De wens om snel en zonder gedoe duidelijkheid te krijgen.
- Het afbouwen van een beleggingsportefeuille en vrijmaken van kapitaal.
Herkent u zich hierin, dan denken wij graag met u mee. Verkoopt u liever aan een opkoper met een puur commerciële insteek, lees dan ook onze pagina over huizen opkopers, waar wij uitleggen wie wij zijn en hoe wij werken.
De voordelen en de kosten die u bespaart
Een terechte vraag bij het *huis verkopen aan investeerder* is of u onder de streep wel goed uitkomt vergeleken met de open markt. Het eerlijke antwoord is dat u naar het geheel moet kijken, en juist bij lastig verkoopbare of verhuurde woningen pakt dat vaak gunstiger uit dan mensen vooraf denken. Op de open markt betaalt u makelaarscourtage en advertentiekosten, en een woning met een huurder of achterstallig onderhoud wordt door particulieren lager gewaardeerd of blijft lang staan. Elke maand dat de woning te koop staat, draagt u de lasten. Wanneer u aan ons verkoopt, vervallen die posten. U betaalt geen courtage, geen advertentiekosten en geen dubbele lasten door een slepend traject, en de notariskosten nemen wij als kopende partij op ons. Doordat wij een woning met een beleggersblik beoordelen, waarderen wij situaties die een particulier als een probleem ziet op een manier die daar recht aan doet. Zet u die besparingen en de tijdwinst af tegen een verkoop via de makelaar, dan blijkt het verschil in de praktijk vaak kleiner dan gedacht, en de zekerheid dat de verkoop dóórgaat weegt zwaar. Wij werken met erkende, onafhankelijke taxateurs en een klantbeoordeling van 9,3, zodat het bod eerlijk en navolgbaar tot stand komt. Wij beloven geen exacte bedragen of rendementen, want elke situatie is anders, maar wij zijn wel altijd transparant over onze werkwijze en over wat u onder de streep overhoudt. Wilt u weten wat wij voor uw woning of pand kunnen betekenen, vraag dan een vrijblijvend bod aan via onze contactpagina. Wij rekenen het graag voor u door, zodat u een keuze maakt op basis van heldere cijfers in plaats van aannames.
Laat nu uw woning taxeren!
Veelgestelde vragen over huis verkopen aan investeerder
Waarom zou ik aan een investeerder verkopen in plaats van via een makelaar?
Een investeerder kijkt anders naar uw woning dan een particulier en schrikt niet terug voor een huurder, achterstallig onderhoud of een lastige situatie. U hoeft niet te wachten op de zeldzame koper die uw situatie accepteert, betaalt geen makelaarskosten en loopt geen risico op een afgewezen financiering. De notariskosten zijn voor onze rekening.
Kopen jullie ook verhuurde woningen of woningen met onderhoud?
Ja. Wij kopen verhuurde woningen met de huurder erin en woningen met achterstallig onderhoud, in de staat waarin ze verkeren. U hoeft dus niet te verbouwen of leeg op te leveren. In de taxatie houden onze onafhankelijke taxateurs rekening met de staat en, bij verhuur, met de huurinkomsten.
Hoe snel weet ik wat jullie bieden?
Na uw aanvraag reageren wij binnen 24 uur en plannen wij een taxatie in. Zodra u ons bod accepteert, bepaalt u samen met ons de overdrachtsdatum. Heeft u haast, dan kan het snel. Wilt u meer tijd, dan houden wij daar rekening mee. Een vast aantal dagen beloven wij niet, omdat het tempo mede afhangt van uw wensen.
Wat kost het mij om aan jullie te verkopen?
U betaalt geen makelaarskosten en er zijn geen verborgen kosten. Wij brengen een eerlijk bod uit op basis van een gratis taxatie en nemen als kopende partij de notariskosten voor onze rekening. Zo weet u vooraf waar u aan toe bent en gaan er achteraf geen posten van het bod af.